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全球看点：什么是市政建设配套费_什么是配套费

2023-05-25 07:56:58    来源：互联网


【资料图】

1、按上海实际情况来讲，配套费全称为“住宅建设配套工程费”。

2、自上世纪90年代开始就存在了。

3、按开发的住宅小区建筑面积量，规定一个单价，目前是每平米320元。

4、用途：用于市政配套的有：住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点，还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用；2、用于公建配套的有：居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园（征地费）和3000平方米以上的集中绿地。

5、 其原理是，开发商在此地建了住宅小区，必然将居民人口引进该地，随之而来，政府的社会服务职能要跟进，需要设施投入。

6、但建商品房住宅小区是商业行为，所以，费用来源也采取了市场化做法，即规定由开发商掏钱。

7、在实际执行过程中，交了这笔钱之后，开发商如果又自己完成了其中的部分项目，则对应部分的资金可以返还给开发商。

8、具体由房管局验收后审核。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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